В 2023 году дан старт разработке новых нормативов коммунальных услуг. Такую важную работу для республики поручили Государственному казённому учреждению Республики Саха (Якутия) «Тарифное агентство». Действующие нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 г. № 446, давно устарели. Прежние нормативы по отоплению унаследованы с советских времен.
Особенно стоит отметить произошедшие климатические изменения, которые безусловно должны влиять на нормативы. Ещё одним из важных изменений является строительство новых более энергоэффективных домов.
Сразу оговоримся, что изменения нормативов практически не повлияет на конечное начисление за коммунальные услуги. Давайте разберемся, из чего складывается начисление. За электричество, газ, воду, канализацию или отопление мы можем платить исходя из двух критериев: либо по показаниям приборов учета, либо согласно утвержденным нормативам.
Если у собственника жилья нет прибора учета, то он платит за фиксированное потребление по нормативу. Человек может потребить больше или меньше указанных в нем величин, но на конечные цифры в квитанции это не повлияет. Нужно лишь умножить норматив на действующий тариф, а затем на число проживающих в квартире людей, чтобы получить конечную сумму.
Если у собственника жилья есть прибор учета, то в текущем месяце потребитель производит оплату за услуги согласно показаниям счетчика, которые он может передать любым доступным для него способом. Таким образом, произведение расчета платы зависит от собственников в части своевременности передачи информации и ее соответствия показаниям приборов учета. Платеж по счетчикам не поменяется от изменения нормативов.
Какие бывают нормативы?
К нормативам потребления коммунальных услуг, подлежащих пересмотру в 2024 году, относятся нормативы по тепловой энергии, водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии. Нормативы по твердым коммунальным отходам и газоснабжению для населения будут пересмотрены после завершения работ по вышеуказанным нормативам. При этом пересмотр нормативов возможен каждые 3 года.
Существенные изменения в нормативах коснутся именно отопления.
Текущий норматив по отоплению зависит от этажности здания. При этом, как видно по таблицам №1 и 2 чем выше этажность, тем ниже норматив потребления.
Для сглаживания разницы в нормативах в Республике Саха (Якутия) установлены разные льготные тарифы в зависимости от этажности. Это сделано для того, чтобы конечная плата потребителей в муниципальном образовании не отличалась в зависимости от вида жилья.
Новые нормативы по отоплению будут приведены в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306, а именно будет учитываться год постройки, материал стен и градация по этажности увеличится. Нормативы по отоплению будут иметь следующий вид:
Для того, чтобы изменения нормативов сильно не повлияли на конечные начисления по отоплению, льготные тарифы могут быть пересмотрены для сглаживания изменений. В целом, размер платы должен измениться лишь в пределах, не превышающих предельного индекса, доведенного ФАС России.
Расчет в доме с общедомовым прибором учета
Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, плата за коммунальные услуги по отоплению осуществляется ежемесячно равными долями в течение календарного года, исходя из годового показателя прибора за предыдущий год.
В первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка размера начислений в соответствии с фактическим расходом тепла, зафиксированным прибором за последний год.
Исключение составляет городской округ «Жатай», жители которого платят за отопление в течение отопительного периода (в соответствии с Постановлением Правительства РС (Я) от 26.09.2016 N 337).
Когда будут новые нормативы?
До конца текущего года проводятся все необходимые расчеты и сбор данных со всей республики. Для исполнения этой огромной и важной задачи, Государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Тарифное агентство» были проведены конкурентные торги, по итогам которых победителем определена специализированная московская организация, имеющая большой опыт в разработке нормативов коммунальных услуг. Исполнителем данной работы в республике является проектная группа под руководством Габышева Тимофея Романовича, имеющая практический и теоретической опыт в данной сфере.
До конца июня 2024 года не должно быть никаких изменений нормативов и тарифов. Поэтому новые нормативы коммунальных услуг начнут действовать с 1 июля 2024 года.
Какие виды поддержки для населения осуществляются по оплате за услуги ЖКХ?
Если расходы на жилищно-коммунальные услуги составляют более 15% от общего дохода семьи, то граждане имеют право на получение субсидий. Ни одна семья в Якутии не должна платить за услуги ЖКХ больше 15% (в пределах нормативной площади), при этом, по российскому стандарту, этот уровень составляет 22%. Для одиноко и отдельно проживающих неработающих пенсионеров, и граждан, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, включая студентов-очников в возрасте до 23 лет, существует возможность оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере от 0 до 15% в зависимости от дохода семьи.
В каждом конкретном случае расчет субсидии производится индивидуально. Субсидия предоставляется в виде адресной денежной помощи, для оформления которой необходимо обратиться в Государственное казённое учреждение Республики Саха (Якутия) «Агентство субсидий» или в подразделения «Мои документы».